Diritto successorio, Diritto fallimentare e delle procedure concorsuali, Diritto delle relazioni familiari, delle persone e dei minori, Diritto dell'esecuzione forzata, Diritti reali, di proprieta', delle locazioni e del condominio.
Disponibile per domiciliazioni.
L'avvocato Anna Andreani, titolare dell'omonimo studio legale e del sito web www.avvocatoandreani.it, si laurea presso l'Università degli Studi di Pisa, conseguendo l'abilitazione professionale presso la Corte di Appello di Genova.
Dal 1997 è iscritta all'Albo degli Avvocati di Massa Carrara e inizia l'attività professionale dapprima in collaborazione con un altro studio legale, e successivamente nel proprio studio di Massa.
E' iscritta nel registro degli avvocati per il gratuito patrocinio presso il Tribunale di Massa, e all'Osservatorio Nazionale sul Diritto di Famiglia.
Nel 2007 decide di applicare alla professione legale le moderne tecnologie informatiche, realizzando il sito web per consulenze legali online e servizi gratuiti per la professione forense con oltre 100 applicazioni per avvocati, studi legali, professionisti in generale e cittadini.
L'avvocato cura personalmente la sezione dedicata all'informazione giuridica avvalendosi della collaborazione di altri Colleghi tramite la pubblicazione di articoli, commenti e approfondimenti sulla più recente giurisprudenza di legittimità e di merito e sulle novità legislative.
Nel 2010 consegue inoltre il titolo di conciliatore professionista con attestato rilasciato dall'Istituto Lodo Arbitrale ed attualmente è iscritta nell'elenco dei mediatori abilitati presso l'Ordine degli Avvocati di Massa Carrara.
Le materie di competenza dello Studio sono prevalentemente il diritto di famiglia (separazioni, divorzi, riconoscimento di paternità, affidamento figli, eredità, interdizione) e il diritto civile in generale (recupero crediti, condominio, locazioni, obbligazioni, contrattualistica) con particolare riguardo alla responsabilità civile.
Lo studio opera nell'ambito dei distretti di Genova e Firenze (Tribunali e Corti d'Appello) e nel corso degli anni ha instaurato una fattiva e duratura collaborazione professionale con molti Colleghi e Studi legali su tutto il territorio nazionale.
Articoli pubblicati su AvvocatoAndreani.it Risorse Legali:
Corte d'Appello di Perugia: sentenza n. 278 del 21/05/2026.
Venerdi 12 Giugno 2026
La Corte d'Appello di Perugia conferma che, nei contratti di locazione ad uso non abitativo, spetta al conduttore verificare che l'immobile sia adeguato all'attività che intende svolgervi e al rilascio delle autorizzazioni amministrative. L'inadempimento del locatore non è configurabile se tale verifica sia mancata e ...
La Cassazione stabilisce che le fotografie tratte da internet — incluse quelle da Google Earth e Street View — hanno piena valenza probatoria ai sensi dell'art. 2712 c. c. e non possono essere escluse dal giudice solo perché provenienti dalla rete. Il disconoscimento è ammesso, ma deve essere chiaro, ...
Cassazione civile: ordinanza n. 1098 del 19/01/2026.
Mercoledi 10 Giugno 2026
La Cassazione conferma che la delibera assembleare adottata su un punto non contemplato nell'ordine del giorno non è nulla, ma annullabile: ove non impugnata entro trenta giorni ai sensi dell'art. 1137 c. c. , diviene definitivamente efficace. Il condomino che non ha tempestivamente contestato la delibera di ripartizione ...
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere: sentenza n. 1782 del 07/05/2026.
Martedi 9 Giugno 2026
Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, nel condannare un'ASL per una caduta da infiltrazione ex art. 2051 c. c. , esclude il danno morale in assenza di prova di una sofferenza soggettiva distinta dal biologico. Richiamando le Sezioni Unite del 2008, il giudice ribadisce che il danno non patrimoniale è sempre ...
Il Tribunale di Cagliari nella sentenza n. 753/2026 ha stabilito che l'installazione di una struttura metallica destinata ad ascensore, realizzata in aderenza alla facciata condominiale in violazione delle distanze ex art. 907 c. c. , lede il diritto del condomino che abbia preesistentemente aperto una finestra con regolare titolo ...
Tribunale di Venezia: ordinanza n. 21559 del 03/05/2026.
Giovedi 4 Giugno 2026
Il Tribunale di Venezia ha stabilito che l'installazione di una corda stendibiancheria fissata alle facciate interne di una corte condominiale, da parte di un condomino privo di titolo su tale corte, integra turbativa del possesso e viola il diritto di proprietà dei comproprietari della corte, configurando altresì un ...
La Cassazione nell'ordinanza n. 15650/2026 ha confermato che il rifiuto ingiustificato di un'offerta di lavoro concreta e circostanziata da parte del coniuge beneficiario dell'assegno divorzile integra un fatto sopravvenuto rilevante ai sensi dell'art. 9 L. 898/1970, legittimando la revisione e la revoca del contributo, in ...
Licenziamento disciplinare per attività extralavorativa durante la malattia: la Cassazione, Sezione Lavoro, con l'ordinanza n. 13727/2026 ribadisce che grava sul datore di lavoro l'onere di provare la simulazione della malattia o la potenziale idoneità dell'attività svolta a pregiudicare o ritardare il rientro ...
Il Tribunale di Lodi con la sentenza n. 106/2026 afferma che il singolo condomino non può occupare stabilmente una porzione del cortile comune per parcheggiare la propria autovettura: tale condotta, pur non alterando la destinazione del bene, si risolve nell'uso esclusivo di una sua parte, sottraendola al godimento degli ...
La Cassazione chiarisce che la comunicazione del verbale assembleare al condomino assente, ai fini della decorrenza del termine decadenziale ex art. 1137 c. c. , non può ritenersi perfezionata tramite e-mail ordinaria. Solo il recapito del verbale all'indirizzo del destinatario — e non la mera e-mail — fa sorgere ...
La Cassazione tributaria nell'ordinanza n. 14883/2026 ha stabilito che il provvedimento emesso all'esito dell'opposizione al decreto di liquidazione dei compensi al difensore d'ufficio — anche quando i compensi sono posti a carico dell'erario — è esente da imposta di registro ai sensi dell'art. 32 disp. att. c. ...
TAR Lazio (Sez. I): sentenza n. 9289 del 19/05/2026.
Giovedi 21 Maggio 2026
Il TAR Lazio ha respinto il ricorso con cui si contestava la legittimità costituzionale degli artt. 3,6 e 7 del D. M. Giustizia n. 110/2023, nella parte in cui prevede la possibilità per il giudice di sanzionare il mancato rispetto dei limiti dimensionali degli atti processuali civili in sede di liquidazione delle ...
Nella divisione ereditaria, la Cassazione ha ribadito che il coerede che abbia occupato in via esclusiva immobili comuni non può invocare l'usucapione se l'utilizzo ha avuto origine dalla tolleranza dei genitori proprietari e non è mai stato accompagnato da un possesso inequivocabilmente opponibile agli altri ...
Tribunale di Palermo: sentenza n. 2411 del 13/04/2026.
Martedi 19 Maggio 2026
Il Tribunale di Palermo accoglie la domanda dell'ex coniuge divorziato per la quota del 40% del TFS maturato dall'ex marito, ribadendo che i presupposti dell'art. 12 bis L. 898/1970 — titolarità dell'assegno divorzile e mancato passaggio a nuove nozze — vanno verificati al momento della cessazione del rapporto di ...
La Cassazione nell'ordinanza n. 13963 del 13 maggio 2026 conferma che il condominio può agire per il recupero degli oneri condominiali esclusivamente nei confronti del titolare del diritto reale sull'unità immobiliare. Il coniuge assegnatario della casa familiare, in quanto titolare di un diritto personale di ...
Tribunale di Avellino: sentenza n. 837 del 20/04/2026.
Giovedi 14 Maggio 2026
Il Tribunale di Avellino ha stabilito che, quando un edificio condominiale è dotato di due tetti distinti e uno di essi copre strutturalmente e funzionalmente solo una parte del fabbricato, si configura un'ipotesi di condominio parziale ex art. 1123, comma 3, c. c. : le spese di manutenzione gravano esclusivamente sui ...
La Cassazione ha stabilito che la donazione di un immobile effettuata dal marito in favore della moglie nell'ambito degli accordi di separazione non ha valenza preclusiva del successivo diritto all'assegno divorzile, dovendo quest'ultimo essere valutato hic et nunc al momento della cessazione degli effetti civili del matrimonio, ...
Assicurazione sulla vita: la Cassazione con la sentenza n. 10382/2026 ha stabilito che, quando il beneficiario è individuato negli "eredi testamentari o, in mancanza, negli eredi legittimi", l'accertamento in concreto di chi rivesta tale qualità spetta al giudice di merito, che deve interpretare il testamento ...
Corte d'Appello di Bologna: sentenza n. 878 del 26/03/2026.
Mercoledi 6 Maggio 2026
La Corte d'Appello di Bologna ha stabilito che, quando i beni mobili rimasti in un immobile aggiudicato in sede esecutiva periscono per incuria, il danno va imputato in concorso al custode giudiziale — che ha lasciato i beni in stato di abbandono — e al proprietario che ha atteso venti mesi prima di rivendicarli con ...
In tema di danni da infiltrazioni provenienti da una terrazza a livello, la Cassazione nella sentenza n. 11585/2026 ha stabilito che il regime di solidarietà ex art. 2055 c. c. impone che il danneggiato possa pretendere l'intero risarcimento da ciascuno dei corresponsabili — condominio, locatore e conduttore — ...
